لوله کشی از جمله تاسیسات مهم در ساختمان‌های مسکونی و غیرمسکونی است. لوله کشی ساختمان‌ها اغلب توسط یک نصاب یا پیمانکار تاسیسات صورت می‌گیرد. در پروژه‌های بزرگ اغلب از شرکت‌های پیمانکار تاسیسات لوله کشی استفاده می‌شود. این شرکت‌ها به دلیل تجربه و تخصص بالایی که در خصوص اجرا و تعمیر لوله کشی‌ها دارند، می‌تواند از جنبه‌های مختلفی بهترین انتخاب باشند. در این مقاله از ویکی ساختمون به معرفی وظایف، مسئولیت‌ها و خدمات پیمانکار تاسیسات لوله کشی می‌پردازیم.
پیمانکار تاسیسات لوله کشی کیست؟
پیمانکار تاسیسات لوله کشی شخص حقیقی یا حقوقی است که بر اساس قراردادی که با کارفرما منعقد می‌کند، وظیفه مربوط به اجرا یا تعمیر قسمتی از لوله کشی ساختمان یا تمامی آن به او سپرده می‌شود. پیمانکار لوله کش هم بر اساس قرارداد متعهد می‌شود که تمامی نکات مهم در خصوص اجرا و تعمیر لوله کشی را رعایت کند.
ویژگی‌های یک پیمانکار تاسیسات لوله کش خوب
مواردی هستند که در انتخاب یک پیمانکار لوله کش باید مد نظر قرار داد تا بتوان بهترین انتخاب ممکن را داشت در ادامه به اهم این موارد اشاره شده است.
- اول از همه پیمانکار تاسیسات لوله کش باید متناسب با پروژه شما دارای تجربه باشد. به عبارتی اگر پروژه شما لوله کشی در یک ساختمان مسکونی بزرگ است پس پیمانکاری که انتخاب می‌کنید باید کاملاً آشنا به روال و فرایند کار باشد و حتی‌الامکان تجربه در این خصوص را داشته باشد.
- پیمانکار تاسیسات لوله کشی باید تجربه و دانش تخصصی بالایی داشته باشد.
- به اجرای انواع سیستم‌های لوله کشی تسلط داشته باشد
- در خصوص انواع لوله‌ها و سیستم‌های لوله کشی اطلاع و دانش فنی لازم را داشته باشد.
- بهترین تعامل را با کارفرمایان داشته باشد و همیشه خواسته‌های آنها را در اولویت قرار دهد.
- داشتن اطلاعات جامع در مورد سیستم توزیع و جمع آوری آب در ساختمان‌های مسکونی، اداری و صنعتی
- مجهز بودن به دانش کاربردی در سیستم‌های گرمایشی و تهویه مانند وسایل برقی
خدمات پیمانکار لوله کشی آب و فاضلاب ساختمان
شرکت‌های تاسیسات لوله کشی بر اساس حوزه کاری می‌توانند خدمات مختلفی را به شما ارائه دهند. در هر صورت در زیر خلاصه‌ای از خدمات این پیمانکاران آورده شده است.
- خواندن نقشه ساختمان به منظور طرح ریزی برای اجرای لوله کشی آب و فاضلاب
- اندازه گیری، بریدن و نصب کردن لوله‌ها با توجه به زیر بنای موجود
- حفظ و نگهداری از سیستم آب و فاضلاب
- تشخیص مکان دقیق ترکیدگی لوله و تعمیر لوله آب
- تعمیر و تعویض لوله‌های فاضلاب شکسته یا مسدود شده
- اجرای انواع تاسیسات لوله کشی مسکونی
- اجرای تاسیسات لوله کشی صنعتی
- اجرای تاسیسات لوله کشی در ساختمان‌های تجاری
- نصب و تعویض انواع شیرآلات ساختمان
- تعمیرات لوله کشی ساختمان‌های مسکونی و غیر مسکونی
- تعمیرات پکیج و آبگرم کن
- رفع نشتی و نم در بخش‌های مختلف ساختمان
- سرویس و تعمیر موتورخانه
- سرویس و تعمیر پمپ‌های خانگی
- سرویس و تعمیر پکیج
- سرویس شوفاژ
- اجرای سیستم‌های لوله کشی استخر و سونا
- تعمیر و سرویس سیستم لوله کشی استخر و سونا
- اجرای سیستم آتش‌نشانی ساختمان
- اجرای سیستم گرمایش از کف
- اجرای سیستم فن کوئل
- اجرای استخر و سونا
- اجرای لوله کشی گاز
- اجرا و بازسازی لوله کشی شوفاژ
- نصب و اجرای لوله کشی یونیت مطب دندان پزشکی
- نصب و لوله کشی تجهیزات خانگی از قبیل ماشین ظرفشو‌یی، ماشین لباسشویی
- نصب و تعویض شیرآلات ساختمانی در حمام و آشپزخانه
- نصب و اجرای لوله کشی آب و فاضلاب مطب دامپزشکی
- نصب و راه اندازی تجهیزاتی از قبیل وان حمام
- نصب و راه اندازی توالت فرنگی وال هنگ و معمولی و توالت ایرانی
مسئولیت‌های پیمانکار تاسیسات لوله کشی
پیمانکارهای تاسیسات لوله کشی در خصوص پروژه و کارفرما یک سری مسئولیت‌های بر عهده دارند که تخطی و نقض هر یک از آنها در نهایت خساراتی را به دنبال خواهد داشت. برای اطلاع کامل از هر آنچه که پیمانکار لوله کشی در قبال کارفرما و پروژه مسئول آن است توصیه می‌کنیم به مقاله «مسئولیت‌های پیمانکار تاسیسات لوله کشی» مراجعه کنید.
نکات مهم در لوله کشی ساختمان
- به طور کلی مشخصات فنی بر اساس نقشه‌ها و دستور کارهای صادره از جانب کارفرما و مهندس ناظر می‌باشد و همچنین کنترل و تأیید کار اجرا شده بر اساس با نقشه‌ها به عهده مهندس ناظر تأسیسات می‌باشد.
- شیب تمامی لوله‌های فاضلاب باید با توجه به نقشه‌های داده شده یا دستور کار مهندس ناظر تأسیسات اجرا شود.
- کلیه لوله‌ها و ونت و هواکش سرویس‌ها از نوع پلیکا می‌باشد و باید کاملاً با اتصالات چسبی به همدیگر متصل شده به طوری که کاملاً هوابند بوده و هیچ‌گونه نشتی نداشته باشد.
- کلیه لوله‌های گرم و سرد باید دارای تراز مشخص بوده و باید به وسیله کرپی مربوطه به ساپورت خودشان متصل و ثابت گردند.
- درپوش تمامی لوله‌های سرد و گرم در محل دستشویی، وان، توالت و غیره باید بسته شوند.
- تراز تمامی لوله‌های خروجی به جهت شیرآلات دستشویی‌ها، وان، سینک، آشپزخانه و غیره از طرف کارفرما و مهندس ناظر تأسیسات به پیمانکار ابلاغ و ایشان باید بر اساس ترازهای داده شده اجرا کند.
- تراز تمامی لوله‌های فن کوئل با توجه به نقشه‌های داده شده به اطلاع پیمانکار خواهد رسید و ضمن شیب دادن تمامی لوله‌ها به سمت رایزر اصلی با توجه به تراز مشخص شده به وسیله کرپی‌های مربوطه آنها را به روی ساپورت ثابت کند.
- با توجه به اینکه فن کوئل‌های مصرفی در پروژه از انواع مختلف می‌باشد کارفرما موظف است از هر نوع فن کوئل یک نمونه را تهیه و در اختیار پیمانکار قرار داده و ایشان موظف هستند با توجه به فن کوئل‌های تحویل داده شده نسبت به ساخت ساپورت‌های مربوطه اقدام و آنها را برای نصب آماده سازد.
- محل و تراز نصب فن کوئل‌های سقفی از طرف مهندسین کارگاه به پیمانکار ابلاغ و ایشان باید بر اساس نقشه‌های تحویل داده شده و توضیحات ارائه داده شده به صورت کاملاً ثابت و محکم نسبت به تراز و نصب آن اقدام کند.
- کلیه لوله‌ها با فاصله معین بر روی ساپورت‌ها باید نصب شود و لوله‌های دیواری که در روی دیوارها قرار می‌گیرند باید با فاصله مناسب و معین از یکدیگر نصب شده و طوری روی دیوار محکم گردند که اولاً فاصله بین آن دو با توجه به اندازه‌های داده شده ثابت و در هنگام کاشی کاری جلو و عقب نگردند.
پیمانکار لوله کشی را از کجا پیدا کنیم؟
پیدا کردن پیمانکار و نصاب لوله کش را می‌توان به چند روش پیش برد. در واقع نحوه پیدا کردن مهم نیست و موضوع مهم‌تر پیدا کردن یک پیمانکار خوب است. متأسفانه روش‌های سنتی امکان مقایسه خدمات و بررسی مستقیم کیفیت خدمات ارائه شده پیمانکار را نمی‌توان بررسی کرد و دانش کم کارفرماها هم خود دلیل دیگری بر انتخاب‌های اشتباه است.
سامانه کارگشا به عنوان اولین و تخصصی‌ترین بستر ساختمان با بهره گیری از نیروهای بسیار خبره و دانش فنی لازم و گزینش نیروهای منتخب و متخصص این امکان را به شما می‌دهد که بهترین پیمانکار را متناسب با شرایط و بودجه شما انتخاب کند.
هزینه و قیمت پیمانکار لوله کشی چقدر است؟
همان‌طور که در بخش خدمات ارائه شده از سوی پیمانکارهای لوله کشی نیز عنوان شد، تاسیسات لوله کشی شامل بخش‌های بسیار متنوعی می‌شود که قاعدتاً هر یک از آنها قیمت خاص خود را خواهند داشت. برای اطلاع از هزینه‌های تقریبی حتماً به مقاله «قیمت لوله کشی در سال 1399 چقدر است؟» مراجعه نمایید.
سخن آخر
پیمانکار تاسیسات لوله کشی به دلیل وظایفی که بر عهده دارد و اهمیت آنها، باید به دقت انتخاب شود. پیمانکار انتخابی باید با شراط شما به عنوان کارفرما و پروژه همخوانی لازم را داشته باشد. خوشحال خواهیم شد نظرات و پرسش‌های خود را در خصوص این مقاله با ما در میان بگذارید.
