ضوابط پارکینگ از سیر تا پیاز نحوه محاسبه ابعاد، تعداد، عرض و شیب رمپ
انواع پارکینگ وسائل نقلیه در ساختمان
ضوابط پارکینگ خصوصی: توقفگاه های مختص وسائل نقلیه ساکنان و کاربران در ساختمان، پارکینگ خصوصی محسوب می گردند. نحوه محاسبه تعداد پارکینگ مسکونی از مهمترین مسائل است.
برای اجرای کفپوش در پارکینگ، درخواست خود را در نازک کاری ساختمان ثبت نمایید.
تامین پارکینگ در زمین هایی با عرض کم
- استفاده از رمپ مکانیزه
- این رمپ ها قابلیت دسترسی به دو کد ارتفاعی را فراهم می نماید.
- استفاده از پارکینگ های مکانیزه
- چیدمان اتوبوسی یا سوییچی پارکینگ ها
پارکینگ عمومی: توقفگاه های مختص تصرف های عمومی و نیز پارکینگ هائی که امکان استفاده عموم از آنها میسر است، پارکینگ عمومی محسوب می گردند.
نحوه محاسبه پارکینگ در حیاط
بطور کل از مجموع مساحت فضای باز واحد ساختمانی(حیاط) ۱/۲ آن جهت پارکینگ منظور می شود و این مساحت به ازا هر ۲۵ مترمربع یک واحد پارکینگ قابل پذیرش خواهد بود و در صورت کسری شدن عدد صحیح بدون لحاظ کسر کمتر از یک منظور شود. بدیهی است ۵۰% حیاط که برای فضای باز منظور می شود نباید در مسیر حرکت اتومبیل قرار گیرد.
تبصره: چنانچه در واحد های جنوبی دسترسی مناسب و مستقیم برای حیاط تامین شود شرایط پارکینگ در حیاط برای واحدهای جنوبی نیز قابل پذیرش خواهد بود.
- درب سواره رو حداقل عرض درب ورودی پارکینگ ۳ متر
- عرض درب می تواند هم عرض رمپ باشد
- در صورتیکه تامین پارکینگ بیشتر با افزایش عرض درب میسر باشد افزایش عرض درب ورودی تا ۵ متر مجاز می باشد.
- تعداد درب سواره رو در زمین با عرض تا ۱۲ متر یک درب بیشتر از ۱۲ متر حداکثر دو درب سواره رو
- تعداد درب سواره رو در زمین با طول تا ۳۰ متر یک درب بیشتر از ۳۰ متر حداکثر دو درب سواره رو
- در قطعات یک بر در صورت اتصال حیاط به معبر یک درب سواره رو در حیاط نیز به تعداد فوق افزوده خواهد شد.
- استفاده از حیاط جهت احداث رمپ پارکینگ در زیرزمین بالامانع خواهد بود.
گروه بندی پارکینگ ها
بر اساس نحوه محاسبه متراژ پارکینگ
- پارکینگ کوچک: دارای حداقل سه محل توقف خودرو
- پارکینگ متوسط: دارای چهار تا حداکثر بیست و پنج محل توقف خودرو
- پارکینگ بزرگ: دارای بیشتر از بیست و پنج محل توقف خودرو
| نوع پارکینگ | تعداد ماشین | حداقل ارتفاع مجاز تا زیر عنصر سازه ای | حداقل پهنای معبر و شیبراه ورودی |
| کوچک | ۱-۳ماشین | ۲٫۲ | ۳متر |
| متوسط | ۲۵-۴ماشین | ۲٫۴ | ۳٫۵متر |
| بزرگ | بیش از ۲۵ ماشین | ۲٫۴ | ۵متر |
پارکینگ های مورد نیاز به تفکیک کاربری
| شماره | نوع موارد | سرانه | پارکینگ موردنیاز |
| ۱ | هتل چهار ستاره | برای هر چهار تخت | ۱ محل پارکینگ |
| ۲ | هتل سه ستاره و کمتر | برای هر شش تخت | ۱ محل پارکینگ |
| ۳ | بیمارستان | برای هر چهار تخت | ۱ محل پارکینگ |
| ۴ | کتابخانه موزه مراکز هنری | برای هر ۱۰۰متر زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۵ | پارکینگ های ورزشی | برای هر ۸۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۶ | پارکینگ های تفریحی | برای هر ۳۰۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۷ | سینما و تئاتر | برای هر ۱۵ صندلی | ۱ محل پارکینگ |
| ۸ | تالار اجتماعات | برای هر ۸۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۹ | استادیوم های ورزشی | برای هر ۵۰۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۰ | مساجد و ساختمان های مذهبی | برای هر ۸۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۱ | محلی | برای هر ۱۰۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۲ | ادارات دولتی | برای هر ۷۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۳ | انواع خرده فروشی ها | برای هر ۵۰ مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۴ | دفاتر تجاری و شرکت های خصوصی | برای هر ۵۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۵ | عمده فروشیها و فروشگاه های بزرگ | برای هر ۵۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۶ | گرمابه ها | برای هر ۵ نفر-خصوصی | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۷ | رستورانها،تالارها،سالن های غذا خوری |
برای هر ۲۵ مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۸ | مهدکودک،کودکستان،دبستان | برای هر ۸۰ مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۱۹ | مدارس عالی و هنرستان ها | برای هر ۴۰مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۲۰ | مدارس راهنمایی و دبیرستانها | برای هر ۶۰ مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۲۱ | مدارس علمیه | برای هر ۶۰ مترمربع زیر بنا | ۱ محل پارکینگ |
| ۲۲ | دانشگاه ها | برای هر ۱۵ دانشجو | ۱ محل پارکینگ |
| ۲۳ | پایانه اتوبوس (با محاسبه گاراژ) | برای هر ۱۵۰ مترمربع مساحت زمین | ۱ محل پارکینگ |
| ۲۴ | پایانه اتوبوس(بدون محاسبه گاراژ) | برای هر ۱۰۰ مترمربع مساحت زمین | ۱ محل پارکینگ |
| ۲۵ | کارخانجات صنعتی و موسسات تولیدی |
برای هر ۲۰۰ مترمربع مساحت زمین | ۱ محل پارکینگ |
| ۲۶ | تعمیرگاه های اتومبیل | برای هر ۵۰ مترمربع مساحت زمین | ۱ محل پارکینگ |
ضوابط پارکینگ سوئیچی چیست؟
در پارکینگ های خصوصی به شرط عدم مزاحمت برای خودرو دیگر پیش بینی دو واحد محل توقف خودرو در پشت سر هم بلامانع است، مشروط به آن که فضای مانور کافی داخل پارکینگ وجود داشته باشد.
طول و دهانه پارکینگ سوئیچی عیناً مشابه پارک اصلی است.
در محاسبه تعداد محل توقف خودروها جهت تعیین گروه پارکینگ، پارک های سوئیچی نیز منظور می گردند.
هوشمندسازی ساختمان را در کارگشا ثبت نمایید.
نکات طراحی پارکینگ
ضوابط پارکینگ مسکونی
به صورت کلی تعداد پارکینگ بر اساس متراژ برای هر ماشین ۲٫۵ متر عرض باید در نظر گرفته شود. برای دو ماشین دو حالت زیر اتفاق می افتد:
- الف) اگر دو طرف پارکینگ دیوار باشد عرض ۵ متر باید در نظر گرفته شود.
- ب) اگر یک طرف پارکینگ دیوار و طرف دیگر ستون باشد عرض ۴٫۷۵ در نظر گرفته می شود.
- برای سه ماشین ۲٫۵ متر به عرض ذکر شده در بالا اضافه می شود.
- در صورتی که دو طرف ماشین به دیوار یا ستون مسدود باشد حداقل ابعاد به صورت ۳*۵ خواهد بود.
- اگر بین دو ستون به صورت داخل به داخل ۴٫۵ متر فضا وجود داشته باشد؛ امکان ایجاد دو پارکینگ وجود دارد.
ابعاد ستون ها
- در صورتی که ابعاد ستون ها ۴۰*۴۰ باشد ،فاصله آکس به آکس (مرکز به مرکز ) ستون ها ۴٫۹ متر می باشد.
- در صورتی که فاصله بین دو ستون ۶٫۵ متر باشد می توان بین دو ستون سه اتومبیل قرار داد.
- در صورتی که ابعاد ستون ها ۴۰*۴۰ باشد، فاصله ی آکس به آکس (مرکز به مرکز ) ستون ها ۷٫۱۹متر می باشد.
- در صورتی که فاصله بین دو ستون ۶٫۵ متر باشد می توان بین دو ستون سه اتومبیل قرار داد.
- جهت خروج اتومبیل باید ۵ متر پشت هر ماشین خالی باشد.
- اگر ماشین ها کنار دیوار قرار بگیرند ،می توان ابعاد جای پارک ماشین را به صورت ۶*۲ در نظر گرفت.
- حالت چیدن پارکینگ ها به صورت L باعث می شود با استفاده از هم پوشانی فضای خالی بین آنها جهت ایجاد تعداد پارکینگ بیشتر و یا جهت ایجاد تاسیسات ،انبار، دستگاه پله و آسانسور استفاده کرد.
- مسیر آزاد ماشین ها در پارکینگ با حداقل عرض ۳ باید طراحی گردد، این مسیر می تواند با فضای مورد نیاز پشت ماشین ها یا فضای ترددی کنار آنها همپوشانی داشته باشد.
- دستگاه ارتباطات عمودی و رمپ با حالت ضربدری جهت ایجاد حداکثر پارکینگ طراحی گردد.
- اگر زیرزمین پارکینگ باشد، بهتر است دستگاه پله و آسانسور در انتهای بنا و سمت دیوار هسایه باشد.
- اگر پارکینگ طبقه همکف باشد بهتر است راه پله در انتهای زمین قسمت بد زمین باشد.
- بهتر است ورودی رمپ از عرض کم طراحی گردد.
- در صورتی که حیاط داشته باشیم، بهتر است رمپ داخل حیاط طراحی شود.
- در قرارگیری پارکینگ ها باید توجه گردد که به ازای هر فاصله دو ماشین نیم متر از عرض (n*25) باید کاسته شود.
- در صورتی که محل توقف خودرو در میان ستون هایی باشد که درب سواره بین دهانه مذکور واقع شده، رعایت فواصل مطابق تصاویر الزامی است. (مبنای اندازه گیری در تصاویر فاصله تمام شده پس از نازک کاری می باشد.)
برای تغییرات و تعمیرات اساسی درخواست خود را در بازسازی ساختمان ثبت نمایید.
سلام ما یه آپارتمان چهار واحدی هستیم دو واحد پارکینگ داره در سند ذکر شده مقدار پارکینگ یازده متر و هشتاد سانت ما میتونیم دوتا ماشین پارک کنیم شایان ذکر که اگه ما دوماشین پارک کنیم مزاحمتی برای پارکینگ دیگر ندارد لطفاً راهنمای کنید
سلام
تنها اره حل شما؛ مذاکره و حل و فصل موضوع با همسایگانتان هست. در صورتیکه تمامی افراد تمایل داشته باشند می‌توانید از پارکینگ دوم هم استفاده کنید، در غیر اینصورت چون در سند شما ذکر نشده، امکان استفاده از آن پارکینگ را ندارید.