آشنایی با ضوابط طرح تفضیلی در حوزه طراحی معماری

طرح تفصیلی چیست؟

طرح تفصیلی طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع، نحوه استفاده از زمین های شهری را در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت، تراکم در واحدهای شهری، اولویت های مربوط به مناطق بهسازی، توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می شود.

انواع پهنه بندی طرح تفصیلی (M,R,S,G)

طرح تفصیلی را می توان نقشه راه ساخت و ساز در پایتخت دانست در این طرح پایتخت به 4 پهنه‌ مسکونی(R)،‌ تجاری (S)،‌ مختلط (M) و ‌حفاظت‌سبز (G) تقسیم شده است که به موجب آن، زمین‌های قابل استفاده در شهر، برحسب قرارگیری در یکی از این قسمت‌ها، مشمول یکی از انواع ساخت‌وسازهای مجاز خواهد شد به این معنی که در هر پهنه مقررات با دیگری متفاوت است.

با توجه به مطالب فوق تمام معماران، شهرسازان، طراحان محیطی نیازمند فراگیری این مقررات و ضوابط شهری می باشند.

لینک ثبت نام کارگاه آموزشی

متفاوت یاد بگیرید تا متفاوت بیندیشید.

دپارتمان آموزش و پژوهش سامانه کارگشا