همه ما وقتی به یک ساختمان بزرگ مثل اداره، هتل یا مجتمع مسکونی می‌رویم، با شخصی روبه رو می شویم که لبخند به لب دارد و آماده کمک به ماست. این شخص همان لابی من است. لابی من مثل یک میزبان مهربان است که از همه کسانی که وارد ساختمان می شوند استقبال می کند. لابی من کیست؟ اگر می خواهید اطلاعات بیشتری در مورد وظایف، مهارت ها و اهمیت شغل لابی من داشته باشید؟ تا پایان مقاله با همراه باشید.
چنانچه قصد ایجاد تغییر در لابی را دارید، درخواست خود را در بازسازی ساختمان ثبت نمایید.
لابی من کیست؟
در تعریف کلی، لابی من به فرد یا تیمی اطلاق می شود که در ساختمان های بزرگ، وظایف متعدد خدماتی و نظارتی را بر عهده دارد. در واقع لابی من، اولین تصویری است که شما از یک ساختمان در ذهن تان می سازید. او مانند یک میزبان مهربان، شما را به ساختمان دعوت می کند.
داشتن یک لابی من به معنای داشتن یک نگهبان همیشه هوشیار است. لابی من با دقت و تیزبینی به رفت وآمد افراد در ساختمان نظارت می کند و از ورود افراد ناشناس جلوگیری می نماید. او به شما این امکان را می دهد که با خیالی آسوده به کارهایتان برسید و نگرانی های کمتری داشته باشید.
معمولا لابی من اختیارات مشخصی دارد ولی برای مسائل مهم تر با مدیر ساختمان یا هیئت مدیره هماهنگ می شود و یا برخی از وظایف مدیر ساختمان را بر عهده می گیرد.
ضرورت وجود لابی من چیست؟
بسیاری از افراد لابی من را با سرایدار یکی می دانند، در حالی که وظایف این دو کاملاً متفاوت است. لابی من کیست؟ او بیشتر بر جنبه های نظارتی و مدیریتی تمرکز دارد و مسئولیت هایی چون حفظ امنیت، نظارت بر ورود و خروج افراد و مدیریت خدمات را بر عهده می‌گیرد. در مقابل، سرایدار معمولاً در امور روزمره نگهداری و نظافت ساختمان فعالیت می کند. اما چه دلیلی دارد که لابی من را برای ساختمان خود استخدام کنیم؟
-
مدیریت ورود و خروج افراد:
این فرد با دقت به بررسی افراد می پردازد و از ورود افراد غیرمتفرقه به ساختمان جلوگیری می کند. این اقدام نه تنها امنیت ساختمان را افزایش می دهد بلکه احساس آرامش و اطمینان را در ساکنان ایجاد می کند.
-
نظافت کلی ساختمان:
مسئولیت نظارت بر امور نظافتی را بر عهده دارد. او با بررسی وضعیت تمیزی ساختمان، اطمینان حاصل می کند که تمامی فضاها در بهترین حالت ممکن قرار دارند. این فرد ممکن است خود به انجام کارهای نظافتی نپردازد، اما با نظارت مستمر، از کیفیت خدمات نظافتی اطمینان می یابد.
-
حل و فصل مشکلات ساختمان:
در هر ساختمان ممکن است مشکلاتی به وجود آید، مانند خرابی آسانسور یا قطع برق. لابی من با شناسایی به موقع این مشکلات، به رفع آنها کمک می کند و ارتباط نزدیکی با تکنسین ها و خدمات مربوط به تعمیرات دارد. این ویژگی باعث می شود ساکنان در کمترین زمان ممکن به خدمات مورد نیاز دسترسی پیدا کنند.
-
پاسخگویی به سؤالات و نیازهای مراجعان:
لابی من، یک هماهنگ کننده ماهر است. او با مدیریت ارتباطات و پاسخگویی به نیازهای مراجعان، به بهبود کارایی و بهره وری در ساختمان کمک می کند.
ویژگی های لابی من
او به عنوان چهره اول ساختمان، نقش بسیار مهمی در ایجاد حس راحتی و امنیت برای ساکنان ایفا می‌کند و کمک می کند تا قوانین آپارتمان نشینی بهتر اجرا شوند. برای اینکه یک لابی من بتواند به‌خوبی وظایف خود را انجام دهد، باید ویژگی های خاصی داشته باشد که در ادامه آنها را شرح داده ایم:
– یکی از ویژگی های بارز یک لابی من حرفه ای، ظاهر آراسته و مرتب اوست که باید همواره با لباسی تمیز و مناسب در محل کار حضور داشته باشد.
– لابی من باید منظم و وقت شناس باشد تا بتواند وظایف خود را به طور مؤثر مدیریت کند و زمان بندی مناسبی برای انجام کارها داشته باشد.
– تعهد و مسئولیت پذیری از دیگر ویژگی های حیاتی یک لابی من حرفه ای هستند که باید به بهترین نحو ممکن وظایفش را انجام دهد.
– لابی من باید به حریم خصوصی ساکنان احترام بگذارد و اطلاعات شخصی آنها را به خوبی حفظ کند.
– توانایی برقراری ارتباط مؤثر و ایجاد روابط مثبت با ساکنان و مراجعان، یکی از ویژگی های کلیدی یک لابی من موفق است که به او کمک می کند نیازها را شناسایی کرده و به سؤالات پاسخ دهد.
– یک لابی من حرفه ای باید اخلاق مدار و محترم باشد، زیرا برخورد محترمانه و حرفه ای با مراجعان به بهبود تجربیات آنها و افزایش اعتبار لابی من کمک می کند.
اگر قصد کفسابی در لابی را دارید، درخواست خود را در تزئینات ساختمان ثبت نمایید.
وظایف لابی من در ساختمان چیست؟
- ارائه خدمات مشتری و پاسخ به سوالات مشتریان
یکی از وظایف اصلی او، ارائه خدمات به مشتری و پاسخ به سؤالات مراجعان است. او باید با دقت به نیازها و درخواست های افراد گوش دهد و اطلاعات لازم را به‌طور دقیق و مؤثر ارائه کند. به عنوان مثال، اگر کسی درباره ساعت کار آسانسور سؤال کند، لابی من درست و دقیق به او پاسخ می‌دهد.
- راهنمایی ساکنان و مهمانان
مسئولیت راهنمایی ساکنان و مهمانان را بر عهده دارد. او باید اطلاعات لازم درباره امکانات ساختمان، مسیرها و خدمات موجود را به مراجعان ارائه دهد. مثلاً اگر مهمانی به ساختمان جدیدی وارد شده باشد، لابی من می تواند او را به سمت استخر یا سالن اجتماعات راهنمایی کند.
- خوشامدگویی به مهمانان
یک استقبال گرم و صمیمی می تواند تأثیر مثبتی بر اولین برداشت مهمانان از ساختمان بگذارد و احساس خوشایندی در آنها ایجاد کند. او با لبخند و خوش رویی به مهمانان خوش آمد میگوید.
- برخورد مناسب با مراجعان
لابی من باید توانایی برخورد مناسب با مراجعان را داشته باشد. حفظ ادب و احترام در تمامی تعاملات، نشان دهنده حرفه ای بودن اوست. مثلاً اگر مراجعان عصبانی هستند، لابی من با برخورد مؤدبانه و خوش رو می تواند آنها را آرام کند.
- حفظ امنیت ساختمان
حفظ امنیت ساختمان یکی از مهمترین وظایف لابی من است. او با نظارت بر ورود و خروج افراد، از ورود افراد ناشناس جلوگیری کرده و اطمینان حاصل می کند که ساکنان در فضایی امن زندگی کنند. به عنوان مثال، اگر فردی بدون مجوز وارد ساختمان شود، لابی من باید با تیزبینی و هوشیاری، او را شناسایی کرده و اقدام مناسب را انجام دهد.
- بررسی مشکلات ساختمان
لابی من باید مشکلات ساختمان را شناسایی کرده و به آنها رسیدگی کند. این شامل خرابی ها، نواقص یا مسائل مربوط به خدمات است. او باید با تیم های تعمیر و نگهداری در ارتباط باشد تا مشکلات به سرعت برطرف شوند. اگر آسانسور خراب شده، لابی من باید به سرعت آن را گزارش کند تا به زودی مشکل حل شود
- مراقبت از اموال ساختمان
لابی من، وظیفه دارد از تمام اموال و تجهیزات ساختمان محافظت کند. این به این معنی است که او باید به طور مرتب همه چیز را بررسی کند تا مطمئن شود همه چیز در شرایط خوبی قرار دارد. مثلا، باید به طور روزانه به لابی، راهروها و آسانسورها سر بزند و مطمئن شود که لامپ ها سوخته نباشند و هیچ چیز شکسته یا آسیب دیده نیست. همچنین، او باید از وضعیت تجهیزات مشترک مانند سیستم تهویه و آسانسورها مطمئن شود و در صورت مشاهده هر گونه مشکل، آن را به تیم تعمیر گزارش دهد.
برای راه‌اندازی سیستم هوشمندسازی ساختمان درخواست خود را ثبت نمایید.
سخن آخر
به طور خلاصه، انتخاب یک لابی من حرفه ای و متعهد، سرمایه گذاری ارزشمندی برای هر ساختمان است. چرا که یک لابی من خوب می تواند به افزایش رضایت ساکنان، بهبود وجهه ساختمان و در نهایت، افزایش ارزش ملک کمک کند.
