چرا بازسازی کف پارکینگ باید جدی گرفته شود؟ زیرا در هر ساعت از روز از طریق خودروها بر کف فشار زیادی وارد می‌شود، همچنین گرمای شدید و یا پس دادن روغن ماشین‌ها به ترک خوردگی، تغییر شکل و یا در بدترین حالت باعث شکاف‌های بزرگ می‌شوند. در صورت مشاهده هرگونه علائم خسارت، بازسازی کف پارکینگ باید در دستور کار قرار گیرد؛ با ویکی ساختمون همراه باشید.
سفت کاری ساختمان خود را در کارگشا ثبت نمایید.
چه زمانی نیاز به بازسازی کف پارکینگ است؟
اگر می‌بینید که کف به طور جدی ترک خورده یا فرو ریخته است، احتمالاً این ترک‌ها حتی پس از جابجایی دوباره ظاهر می‌شوند. بنابراین مشکل اساسی‌تر از این حرف‌هاست و با توجه ضوابط پارکینگ باید ترمیم بشه ! علت این مشکلات می‌تواند:
- کارهای ناقص آماده سازی قبل از نصب کف، مانند تراکم نامناسب خاک یا عدم تقویت کافی بستر زمین
- کف ممکن است با مخلوط بتن ضعیف ساخته شده باشد.
- ترک‌های زیاد، پهن و عمیق در تمام سطوح کف
- شکاف بسیار عمیق، به طوری که لایه زیرین بتن قابل رویت باشد.
- قرار گرفتن در معرض نشت مایعات خودرو و سایر مواد شیمیایی
- آسیب آب در اثر زهکشی کف یا رطوبت ناشی از ترک‌های پایه‌ای
- چرخه یخ زدایی در زمستان، به دلیل این واقعیت است که پارکینگ‌ها اغلب در معرض حداقل حرارت قرار دارند.
- بطور تدریجی در هنگام بتن ریزی، بتن در تماس با خاک قرار می‌گیرد.
- ریختن نمک در جاده‌ها در فصل زمستان و چسبیدن نمک‌ها به لاستیک اتومبیل، به تدریج کفپوش بتونی را از بین می‌برد.
در کلیه موارد فوق، توصیه می‌شود کف را به طور کامل تعویض کنید تا در آینده از بروز مشکلات جدی جلوگیری شود.
برای مطالعه: برداشتن اپن آشپزخانه ، چرا و چگونه انجام می شود؟
کف پارکینگ باید در برابر چه عواملی مقاومت کند؟
بازسازی کف پارکینگ ممکن است صرفاً با توجه به سن و میزان سال مورد نیاز باشد. اما عموماً کف پارکینگ باید تقریباً ۲۰ تا ۲۵ سال مورد بهره‌برداری قرار گیرد.
- متوسط وزن یک وسیله نقلیه که در کف گاراژ شما پارک شده است تقریباً ۴۰۰۰ پوند (۱۸۰۰ کیلوگرم) است.
- ترافیک منظم وسایل نقلیه
- تردد روزانه افراد، مخصوصاً با توجه به اینکه اکثر آنها از درب گاراژ به عنوان ورودی اصلی خانه استفاده می‌کنند.
- کف گاراژ در معرض مواد و مایعاتی است که به خراب شدن کف کمک می‌کند.
- تغییر درجه حرارت، تنش را در کف پارکینگ شما ایجاد می‌کند، مخصوصاً در آب و هوای مرطوب و اغلب بارانی.
فرآیند بازسازی کف پارکینگ
قبل از اجرای کف جدید، نخست باید تخریب ساختمان در قسمت کف پارکینگ را انجام داد. برای این کار نخست باید کف بتنی را تخریب کرد، برای این منظور می‌توان از روش‌های مکانیکی، مانند چکش برقی، کمپرسور و پیکور بهره برد. با این حال، مراحل اجرا به شرح زیر است:
- پارکینگ را خالی از خودرو کنید.
- کفپوش فعلی را تخریب کرده و از بین ببرید.
- برای رسیدن به زمین سخت‌تر حفاری‌های عمیق‌تر انجام دهید.
- زیرسازی و تثبیت خاک جهت زیرسازی را انجام دهید.
- یک غشای ژئوتکستایل نصب کنید.
- یک محل زهکشی برای گاراژ تنظیم کنید.
- کف را با ماسه (۴/۳ اینچ اندازه) پر و آن را کمپکتورهای دستی متراکم کنید.
- عایق بخار را در محل خود قرار دهید.
- مش آرماتورها را بر حسب نقشه‌های اجرایی به عنوان تقویت‌کننده در کف نصب کنید.
- بتن ریزی بر حسب کاربری پارکینگ (مسکونی، تجاری یا پارکینگ طبقاتی) را اجرا کنید.
- اجازه دهید کف بتونی قبل از جابجایی ماشین‌ها، موتور و وسائل نقلیه دیگر برای چندین روز تا رسیدن به مقاومت نهایی بتن خالی بماند.
- تعیین کفپوش مناسب برای سطح نهایی کف
- بهره برداری از کف پارکینگ
مصالح مورد نیاز برای بازسازی کف پارکینگ
به طور کلی مصالح ساخت کف پارکینگ به زیرسازی، سطح تقویت کننده و سطح نهایی کف تقسیم می‌شوند.
- زیرسازی: اگر خاک محل مناسب نباشد، نیاز به خاکریزی جدید و سپس تراکم خاک است.
- سطح تقویت کننده: منظور سطح بتن مسلح است (بتن و آرماتور).
- سطح نهایی: کفپوش سطح نهایی که معمولاً اپوکسی یا رنگ است.
نکته: نوع و مقاومت فشاری بتن، اندازه میلگردها، همه و همه برحسب نقشه های اجرایی محاسبه می‌شود.
در مورد پوشش نهایی کف باید بگوییم که این پوشش شامل دو نوع مختلف رنگ و اپوکسی است. نصب هر دو این‌ها آسان است، زیرا هر دو با غلطک و برس بر روی کف قرار می‌گیرند. تفاوت آنها در واقع از نظر شیمیایی و عملکردی است.
اگر کف پارکینگ شما با روغن، گریس و مواد ضد رنگ، رنگ آمیزی شده باشد، می‌توانید مطمئن باشید که رنگ برای استفاده در کف بتونی نسبتاً ارزان و از لحاظ نصب آسان است. برای یک سطح سخت، استاندارد و زیبا کفپوش اپوکسی ضروری است. این ماده کمی از لحاظ اجرا پیچیده‌تر از رنگ است. در واقعیت اپوکسی و رنگ محصولات مختلفی بوده و دارای ترکیبات شیمیایی متفاوتی هستند.
سخن آخر
در بازسازی ساختمان حتما پارکینگ را هم مد نظر داشته باشید. اگر یک پارکینگ مسکونی یا تجاری دارید، احتمالاً بعد از چندین سال مجبور به تعویض کف آن خواهید بود و تا زمانی که مشکلی پیش نیاید فکرش را هم نمی‌کنید با وجود چند ترک کوچک نیاز به بازسازی کف داشته باشید، اما با دیدن گسترش ترک‌ها به یکباره به فکر تعمیر و یا بازسازی خواهید افتاد. برای این منظور، ضروری است به سرعت دست به کار شده و با متخصصان امر تماس حاصل فرمایید.
-
-
-
-
-
-
-
